Vondelstraat 8

Van Rhijn Immobilien verkaufen:

Im charaktervollen Wohnviertel gelegene Jahre '20 Wohnung

An der Rand der kinderfreundlichen Wohngegend Korte-Akkeren liegt diese überraschend großzügige Zwischenwohnung mit Hinterhof. Die Lage ist sehr günstig: in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Zentrum von Gouda und Ausfallstraßen. Das Haus liegt in der äußersten Ring der Wohngegend, wodurch die Erreichbarkeit gut ist.

Das Haus verfügt über eine EXTRA ETAGE, mit der obersten Etage eine kürzlich installierte, SCHITTERNDE NEUE BADEZIMMER – ein echter Hingucker. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine großzügige Wohnbereich und drei Schlafzimmer, perfekt für Anfänger und Familien!

Wird das dein neues Haus? Komm dann schnell vorbei und sieh es dir an!

Energietaglung D.

Baujahr ca. 1926. Wohnfläche ca. 88 m². Inhalt ca. 297 m³.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Zählerkasten und Badezimmer. Helle Wohnfläche von ca. 23 m² mit Zugang zur abgeschlossenen Küche von ca. 11,4 m² und Einbauküche. Aus der Küche besteht Zugang zum Garten von ca. 22 m².

Die erste Etage ist über die Treppe im Flur erreichbar.

1. Etage:

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Schlafzimmer (1) mit ca. 11 m² an der Vorderseite. Schlafzimmer (2) mit ca. 14,6 m² an der Rückseite mit Zugang zum Dachbalkon von ca. 12,9 m².

Die gesamte Etage ist mit Doppelverglasung in Holzrahmen, einer sauberen Laminatbodenbelag und glatt gestrichenen Wänden und Decken ausgestattet.

2. Stockwerk:

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Im zweiten Stock befindet sich das Huzarenstukje dieser schönen Wohnung, in der Sie sich wie in einem echten Wellnessbereich fühlen. Die wunderschöne, kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Eintritt, großzügiges Whirlpoolbad, doppelten Waschtisch im Möbel, hängenden WC und in der Baustrahlung. Schlafzimmer (3) ist mit einem ordentlichen Laminatboden und Schrank ausgestattet.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 6,69 x 4,05 m.
Keuken: ca. 3,64 x 2,82 m.
Schlafzimmer 1: ca. 3,65 x 3,00 m.
Zimmer 2: ca. 4,05 x 3,60 m.
Badezimmer: ca. 4,05 x 2,57/2,32 m.
Schlafzimmer 3: 3,25 x 3,05/1,00 m.
Garten: ca. 4,38 x 4,90 / 2,40 m.
Dakterras: 4,05 x 3,18 m.
Bergung: ca. 2,85 x 2,40 m.

Allgemein:
• kürzlich renovierte Badezimmer;
• 3 Schlafzimmer;
• Garten und Dachterrasse;
• Gelegen an der Rand der charaktervollen Wohngegend Korte Akkeren in unmittelbarer Nähe aller täglichen Versorgungsmöglichkeiten
wie Schulen, Sportvereine, die Kirche und medizinische Zentren;
• Übergabe nach Rücksprache, jedoch ab Mitte April 26 zu erbringen;

Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.