Vondelstraat 8, Gouda

Van Rhijn Immobilien verkaufen:

AAN KARAKTERVOLLE WOONSTRAAT GELEGEN JAREN '20 WONING

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Korte-Akkeren is deze verrassend ruime tussenwoning met achtertuin gelegen. De ligging is zeer gunstig: dichtbij winkels, scholen, het centrum van Gouda en uitvalswegen. Het huis ligt aan de buitenste ring van de wijk waardoor de bereikbaar goed is.

Het huis beschikt over een EXTRA VERDIEPING, met op de bovenste etage een recent geplaatste, SCHITTERENDE SPLINTERNIEUWE BADKAMER – een echte eyecatcher. Verder biedt de woning een ruime living en drie slaapkamers, perfect voor starters en gezinnen!

Wordt dit jouw nieuwe huis? Kom dan snel een kijkje nemen!

Energietaglung D.

Bouwjaar ca. 1926. Woonoppervlakte ca. 88m². Inhoud ca. 297m3.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Entree, hal met meterkast toiletruimte. Lichtvriendelijke living van ca. 23m2 met toegang tot de afgesloten keuken van ca. 11.4m2 en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin van ca. 22m2.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal.

1. Etage:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) van ca. 11m2 aan de voorzijde. Slaapkamer (2) van ca. 14.6m2 aan de achterzijde met toegang tot het dakterras van ca. 12.9m2.

De gehele verdieping is v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen, een nette laminaatvloer en gladgestuukte wanden en plafonds.

2. Stockwerk:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Op de tweede verdieping bevindt zich het huzarenstukje van deze leuke woning waar u zich waant in een ware wellness. De prachtige recent vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, riant ligbad, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en in bouwspots. Slaapkamer (3) is v.v. een nette laminaatvloer en opbergkast.

Maße:
Woonkamer: ca. 6.69 x 4.05m.
Keuken: ca. 3.64 x 2.82m.
Slaapkamer 1: ca. 3.65 x 3.00 m.
Slaapkamer 2: ca. 4.05 x 3.60 m.
Badkamer: ca. 4.05 x 2.57/2.32m.
Slaapkamer 3: 3.25 x 3.05/1.00m.
Tuin: ca. 4.38x.4.90/2.40m.
Dakterras: 4.05 x 3.18m.
Berging: ca. 2.85 x.2.40m.

Allgemein:
• Recent vernieuwde badkamer;
• 3 slaapkamers;
• Tuin én dakterras;
• Gelegen aan de rand van de karaktervolle wijk Korte Akkeren in directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen
zoals scholen, sportverenigingen, de kerk en medisch centrum;
• Overdracht in overleg doch op te leveren vanaf medio april 26;

Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.